“一站式”學生社區綜合管理模式建設
競爭性磋商文件
項目編號🦎：（鼎）招文第（2024）-065號
采購人：杏宇娱乐平台
采購代理機構🦹🏽：雲南鼎鑫項目管理咨詢有限公司
二〇二四 年七月
第二章 磋商須知
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序號
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條 款 名 稱
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說明與要求
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1
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采購人
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采購人：杏宇娱乐平台
地 址：杏宇娱乐平台內
聯 系 人🧢：周老師
聯 系 電 話：13759547668
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2
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采購代理機構
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名稱✍🏻：雲南鼎鑫項目管理咨詢有限公司
地址🐁：雲南省昆明市五華區科普路固地尚誠商務中心B座14樓
聯系方式🧏🏻：李俊13987127171、張皓天15969402895
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項目名稱
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“一站式”學生社區綜合管理模式建設
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4
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磋商內容
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利用學生宿舍一樓可利用區域打造“一站式”學生社區，包括基礎環境搭建、藝術造型裝置🎫、設施設備等建設🦶🏿；（詳見第四章采購需求）
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= 5 \* Arabic \* MERGEFORMAT 5
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資金落實情況
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已落實
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6
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采購預算
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1500000.00元
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7
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工期
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自合同簽訂之日起60個工作日內完成（含項目設計及驗收），供應商可在規定的期限內自報最短工期6️⃣。因考慮到施工現場為學生宿舍樓的實際情況👖，晚上不允許加班施工📄，白天只允許在學生上課期間施工，包括中午休息時間均不允許進行施工⛔️。
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質量標準
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符合現行中華人民共和國及省、自治區、直轄市或行業的工程建設標準🧖🏻♀️、規範的要求及采購人（使用方）要求📝，一次性驗收合格。
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服務地點
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采購人指定地點
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10
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申請人資格要求
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詳見“競爭性磋商公告”
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有效期
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90日歷天（提交磋商申請文件截止之日起計算）
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磋商申請文件份數
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電子加密投標文件一份🌱，已上傳至政采雲平臺的為準
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遞交截止時間🧑🏼🏫、地點
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時間：詳見競爭性磋商公告
地點：詳見競爭性磋商公告
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競爭性磋商
時間及地點
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時間：詳見競爭性磋商公告
地點：詳見競爭性磋商公告
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報價方式
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本項目設有招標控製價⛑，招標控製價上限為👁🗨：1500000.00元✝️。投標報價超過招標控製價上限的作廢標處理🥤。報價清單參照采購需求格式進行編製，清單合計總價即為磋商總報價🟦。最終結算按照經采購人審核通過的清單並扣除下浮率進行結算，下浮率=1-中標價/采購預算。報價均為含稅價🛳。
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磋商保證金
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磋商保證金金額🧜：
人民幣玖仟元整（￥9000.00元）
繳納方式：通過支票、匯票、本票🦹🏿♂️、保函、銀行轉賬等非現金形式繳納或提交至雲南鼎鑫項目管理咨詢有限公司賬戶。
繳納時間：同文件遞交截止時間前到賬至雲南鼎鑫項目管理咨詢有限公司，未按時到賬的保證金無效🏥；
收款單位：雲南鼎鑫項目管理咨詢有限公司
開戶銀行：富滇銀行昆明國防支行
帳 號👩👩👧：931011010001041952
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招標代理服務費
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本項目的招標代理費按《雲南省建設工程招標代理服務收費指導意見（試行）的通知》（雲建招協【2023】51號）規定的收費標準下浮20%🕑，以中標價為基數向中標人收取💍。
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履約保證金的形式🧩：支票、匯票、本票、保函📥。
履約保證金的金額：合同簽訂金額的10%
履約保證金提交時間：中標方應當在中標後5日內交付
中標人不按規定提交履約保證金的視為放棄中標🏊🏿♀️。服務期結束後無糾紛，退還履約保證金。
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各行業中小企業劃型標準為：
1)農👨🏽🚒、林🤵🏿♀️、牧🧙🏼♂️、漁業。營業收入20000萬元以下的為中小微型企業。其中，營業收入500萬元及以上的為中型企業♖，營業收入50萬元及以上的為小型企業，營業收入50萬元以下的為微型企業🐟。
2)工業。從業人員1000人以下或營業收入40000萬元以下的為中小微型企業💗。其中，從業人員300人及以上👳🏌🏿♀️，且營業收入2000萬元及以上的為中型企業;從業人員20人及以上，且營業收入300萬元及以上的為小型企業;從業人員20人以下或營業收入300萬元以下的為微型企業。
3）建築業。營業收入80000萬元以下或資產總額80000萬元以下的為中小微型企業🐪。其中，營業收入6000萬元及以上😀，且資產總額5000萬元及以上的為中型企業;營業收入300萬元及以上，且資產總額300萬元及以上的為小型企業;營業收入300萬元以下或資產總額300萬元以下的為微型企業。
4）)批發業。從業人員200人以下或營業收入40000萬元以下的為中小微型企業。其中，從業人員20人及以上，且營業收入5000萬元及以上的為中型企業;從業人員5人及以上🤷🏼♀️，且營業收入1000萬元及以上的為小型企業;從業人員5人以下或營業收入1000萬元以下的為微型企業⤵️。
5）零售業。從業人員300人以下或營業收入20000萬元以下的為中小微型企業👨🏽🦲🧑🎨。其中，從業人員50人及以上，且營業收入500萬元及以上的為中型企業;從業人員10人及以上🤷🏿♀️，且營業收入100萬元及以上的為小型企業;從業人員10人以下或營業收入100萬元以下的為微型企業🦆。
6）交通運輸業🤙🏻。從業人員1000人以下或營業收入30000萬元以下的為中小微型企業。其中，從業人員300人及以上，且營業收入3000萬元及以上的為中型企業;從業人員20人及以上🫙，且營業收入200萬元及以上的為小型企業;從業人員20人以下或營業收入200萬元以下的為微型企業🥷🏻。
7）倉儲業。從業人員200人以下或營業收入30000萬元以下的為中小微型企業🚱。其中，從業人員100人及以上，且營業收入1000萬元及以上的為中型企業;從業人員20人及以上👷🏼👎🏿，且營業收入100萬元及以上的為小型企業;從業人員20人以下或營業收入100萬元以下的為微型企業✒️。
8）郵政業。從業人員1000人以下或營業收入30000萬元以下的為中小微型企業🥞。其中🈸，從業人員300人及以上🙇🏽♀️，且營業收入2000萬元及以上的為中型企業;從業人員20人及以上🤙🏻，且營業收入100萬元及以上的為小型企業;從業人員20人以下或營業收入100萬元以下的為微型企業。
9）住宿業。從業人員300人以下或營業收入10000萬元以下的為中小微型企業。其中，從業人員100人及以上👋🏻，且營業收入2000萬元及以上的為中型企業;從業人員10人及以上，且營業收入100萬元及以上的為小型企業;從業人員10人以下或營業收入100萬元以下的為微型企業🌶。
10）餐飲業🉐。從業人員300人以下或營業收入10000萬元以下的為中小微型企業🚀。其中，從業人員100人及以上🧔🏻♀️，且營業收入2000萬元及以上的為中型企業;從業人員10人及以上☁️🧍🏻，且營業收入100萬元及以上的為小型企業;從業人員10人以下或營業收入100萬元以下的為微型企業🧑🦼。
11）信息傳輸業。從業人員2000人以下或營業收入100000萬元以下的為中小微型企業。其中，從業人員100人及以上🧜🏿♀️，且營業收入1000萬元及以上的為中型企業;從業人員10人及以上👨🏼🍳，且營業收入100萬元及以上的為小型企業;從業人員10人以下或營業收入100萬元以下的為微型企業。
12）軟件和信息技術服務業👴🏽。從業人員300人以下或營業收入10000萬元以下的為中小微型企業。其中🤵🏼，從業人員100人及以上🪝，且營業收入1000萬元及以上的為中型企業;從業人員10人及以上，且營業收入50萬元及以上的為小型企業;從業人員10人以下或營業收入50萬元以下的為微型企業。
13）房地產開發經營。營業收入200000萬元以下或資產總額10000萬元以下的為中小微型企業🦖。其中，營業收入1000萬元及以上🤹🏼，且資產總額5000萬元及以上的為中型企業;營業收入100萬元及以上💃🏿，且資產總額2000萬元及以上的為小型企業;營業收入100萬元以下或資產總額2000萬元以下的為微型企業🙇🏿♂️🐚。
14）物業管理。從業人員1000人以下或營業收入5000萬元以下的為中小微型企業。其中，從業人員300人及以上，且營業收入1000萬元及以上的為中型企業;從業人員100人及以上，且營業收入500萬元及以上的為小型企業;從業人員100人以下或營業收入500萬元以下的為微型企業🤛🏼。
15）租賃和商務服務業👩🏼🌾。從業人員300人以下或資產總額120000萬元以下的為中小微型企業。其中，從業人員100人及以上，且資產總額8000萬元及以上的為中型企業;從業人員10人及以上，且資產總額100萬元及以上的為小型企業;從業人員10人以下或資產總額100萬元以下的為微型企業♚。
16）其他未列明行業。從業人員300人以下的為中小微型企業🏌️♀️。其中，從業人員100人及以上的為中型企業;從業人員10人及以上的為小型企業;從業人員10人以下的為微型企業。
按《國民經濟行業分類》👮🏻♂️，本項目行業分類為建築業😵。
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磋商文件中要求蓋章的地方均指電子簽章或電子簽名📝。
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因本項目無法提供現場平面圖👩🌾🙅🏿，為使供應商更好了解現場及采購人需求，根據財政部87號令第二十六條規定🪖，采購人將在磋商文件獲取結束後，統一組織潛在供應商進行現場考察。潛在供應商按照下列要求自行前往現場考察😕，未在統一時間參與考察的供應商🧏🏼♂️，采購人不再單獨接待，由此造成對項目理解不清的後果由供應商自行承擔。
現場考察時間👩👧👦🧁：2024年 7 月 27日 早10 時
現場考察集合地點🍓：杏宇娱乐平台1號綜合樓
聯系人及電話🆘：周老師 13759547668😞，周老師13312505323
如現場考察時間有變⚰️，將在磋商公告發布同一網站發布通知🧝🏼♂️，請潛在供應商獲取磋商文件後👨🏼💻👩🦳，即時關註後續通知⬜️，以免錯過現場考察時間。
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總 則
1、項目說明
1.1項目概況：見磋商須知前附表👱🏻♂️☛。
1.2本項目磋商根據有關法律、行政法規🧝🏻，通過競爭性磋商方式選定成交單位。
1.3招標範圍：見磋商須知前附表。
1.4工期🤲：見磋商須知前附表。
1.5服務地點：見磋商須知前附表。
1.6 招標預算👨🏼🦰🗾：見磋商須知前附表。
2♦︎、磋商費用
2.1 供應商應承擔所有與編寫和提交磋商申請文件有關的費用👼🏻，不論磋商的結果如何，采購人在任何情況下均無義務和責任承擔這些費用。
2.2 付款方式：雙方簽訂合同時具體約定。
3、磋商文件說明
3.1 磋商文件的組成⚔️：
（1）競爭性磋商公告
（2）磋商須知
（3）合同條款
（4）服務要求
（5）磋商申請文件格式
（6）評審標準
3.2 磋商文件以中文編印，且以中文為準。
3.3用非中文版印刷的技術資料、資格證書等，申請人應提供符合中國有關法律👦🏼、法規的中文譯本，並以中文譯本為準。磋商申請文件中所使用的計量單位🙇♂️，除磋商文件中有特殊要求外🤴，一律采用法定計量單位。
3.4 磋商文件的澄清和修改
3.4.1提交磋商申請文件截止之日前，采購人、采購代理機構或者磋商小組可以對已發出的磋商文件進行必要的澄清或者修改，澄清或者修改的內容作為磋商文件的組成部分🧑🏿💻。澄清或者修改的內容可能影響響應文件編製的，采購人、采購代理機構將在提交磋商申請文件截止時間至少 5 日前👋🏻，以公告形式通知所有獲取磋商文件的供應商；不足5日的♑️，采購人👹、采購代理機構將順延提交磋商申請文件截止時間👩🦼。
3.4.2采購人主動進行的澄清🪻、修改🧜🏿♀️：采購人無論出於何種原因，均可主動對磋商文件中的相關事項🔘，用補充文件在（雲南省政府采購網）的方式進行澄清和修改。
3.4.3一旦對磋商文件做出澄清👩🏼🍼、修改或進行其它答復，即刻發生效力，采購人有關的補充文件🗃，應當作為磋商文件的組成部分⚄，對所有申請人均具有約束力。
3.5磋商要求
3.5.1供應商應根據采購代理機構提供的磋商文件、結合供應商自身情況等進行報價的編製，報價應包括招標範圍內的全部內容。報價形式采用總價包幹。供應商應充分考慮本項目合同實施期間可能發生的一切費用🏐，並承擔由此而帶來的風險𓀄。凡供應商在報價中未列明但又為該項目所必備的項目或遺漏項目，采購人將一律視為已包括在其總價中，在合同執行中將不予考慮。
4🚴、報價
4.1申請人的合同所有款項的支付均以人民幣計算🏀。
4.2采用兩次報價（談判）方式🏂🏼。供應商在提交的申請文件中進行第一次報價，在磋商後根據磋商小組的磋商情況進行第二次報價，第二次報價為最終報價。
4.3申請人不得哄抬報價，也不應低於成本價報價，否則一經查實，其申請將可能被拒絕或被宣布為廢標。
5、磋商申請文件的組成
5.1 磋商申請文件應包括但不限於以下內容：
（1）磋商（報價）一覽表✍🏼👩🏿💼；
（2）法定負責人身份證明書（附法定負責人身份證復印件）；
（3）授權委托書（附授權委托人身份證復印件）👧🏼；
（4）磋商申請函；
（5）申請人一般情況表🥁；
（6）資格證明文件📽：
（7）（2021年至今）同類項目業績👺；
（8）技術方案🍨；
（9）報價明細表🙅🏼♂️；
（10）項目組人員配置表😾👩👦👦；
（11）磋商申請人認為有必要提交的其他資料💪🏽。
6、磋商保證金
6.1申請人在遞交磋商申請文件前🧏🏻🎍，應按申請人須知前附表規定的金額⛷、形式，遞交磋商保證金🧑🏿🏫，並作為其磋商申請文件的組成部分。
6.2 提交磋商保證金的申請人應確保上述款項在規定時間內劃匯到指定賬戶。
收款單位：雲南鼎鑫項目管理咨詢有限公司
開戶銀行：富滇銀行昆明國防支行
帳 號🦝：931011010001041952
① 繳納方式：通過支票🥓、匯票🤾🏿、本票、保函🟦📅、銀行轉賬等非現金形式繳納或提交至雲南鼎鑫項目管理咨詢有限公司賬戶；
② 繳納時間：同文件遞交時間前到賬至雲南鼎鑫項目管理咨詢有限公司👱🏼♀️，未按時到賬的保證金無效🧏🏽♀️；
③ 轉賬憑證上備註欄內必須註明項目名稱包號，申請人聯系人及電話▶️。如未註明項目名稱而導致保證金與所投項目不符🧔🏼♂️👮🏼，後果由投標方自負；
6.3申請人不按申請人須知前附表要求提交磋商保證金的😯🤌🏿，采購人將視為不響應磋商申請文件要求而予以拒絕。
6.4保證金的退還方式：落標單位的投標保證金，將在成交通知書發出後5個工作日內退還；成交候選單位及成交單位的投標保證金，在成交單位簽訂合同後5個工作日內退還🐃。
6.5下列任何情況發生時🖕🏽，投標保證金將被沒收✌🏼：
（一）供應商在提交磋商申請截止時間後撤回響應文件的；
（二）供應商在磋商申請文件中提供虛假材料的；
（三）除因不可抗力或磋商文件認可的情形以外，成交供應商不與采購人簽訂合同的；
（四）供應商與采購人🎺🫴🏿、其他供應商或者采購代理機構惡意串通的；
（五）磋商文件規定的其他情形。
7、競爭性磋商
7.1 申請人發生以下條款情況之一者，視為無效報價，其磋商文件將被拒絕：
（1）逾期送達的↔️👩🏽🎓；
（2）磋商申請文件在遞交截止時間未送達到指定地點的🦒🎪；
（3）磋商申請文件未按磋商文件要求密封的。
7.2 磋商小組的組成
磋商小組🪨：評審由依法組建的磋商小組負責。磋商小組由采購人代表和評審專家共3人及以上單數組成🤦🏽♂️，其中評審專家人數不得少於磋商小組成員總數的2/3。
7.3 磋商
詳見第六章評審標準。在磋商過程中🏋🏽，磋商的任何一方不得透露與磋商申請有關的所有技術資料、報價和其他信息。
8、成交通知
8.1雲南鼎鑫項目管理咨詢有限公司根據磋商結果和采購人定標確認後，發布成交公告，公示期滿且無異議後以書面形式向成交人發出《成交通知書》🤑，《成交通知書》一經發出即發生法律效力🏑；
8.2 《成交通知書》將作為簽訂合同的重要依據之一；
8.3 對未成交者，采購人不對未成交原因做出解釋。
9、簽訂合同
9.1 成交人收到《成交通知書》後30日內與采購人簽訂合同🧙🏼♂️。
9.2 競爭性磋商文件🪂，成交人的競爭性磋商申請文件及雙方確認的澄清文件及承諾等均具有法律效力，均是合同的組成部分。
10、重新采購
根據《政府采購競爭性磋商采購方式管理暫行辦法》第三十四條之規定🙅🏻♂️，出現下列情形之一的🦹🏽，采購人或者采購代理機構應當終止競爭性磋商采購活動💥，發布項目終止公告並說明原因，重新開展采購活動：
（一）因情況變化，不再符合規定的競爭性磋商采購方式適用情形的；
（二）出現影響采購公正的違法🗺、違規行為的👩🏽💼；
第三章 合同條款
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（本合同格式僅供參考，具體由采購人及中標人最終商定👆🏽，但不能改變招標文件🍁、投標文件實質性條件）
合同編號： 合同自編號👣： 項目編號：
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●本合同須加蓋甲乙雙方騎縫章有效
政府采購
（委托采購）
合
同
書
簽訂地點：杏宇娱乐平台
簽訂日期: 年 月 日
（封面最終以雲南省政府采購網中打印的為準）
甲方（采購人公章） 名稱：
地址：
郵編🟰：
法定代表人或委托代理人：
項目（技術）負責人🚴♂️：
電話🔫：
簽訂日期🍓：
乙方（供應商公章）名稱：
地址🤽🏼♀️：
郵編🕤：
法定代表人或委托代理人：
經辦人：
電話🧑🏻🍳：
簽訂日期：
丙方（鑒證方公章）名稱：
地址：
郵編🌩：
法定代表人或委托代理人🪘：
經辦人：
電 話 🦶🏼：
（合同內容僅供參考🎡，最終以實際簽訂內容為準）
甲方🏋️♀️：
乙方：
依照《中華人民共和國民法典》及其他有關法律🍮、行政法規等相關規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則🧍♀️，經雙方協商一致，訂立本合同🏌🏽。
一、項目名稱
二、采購內容
（具體型號詳見附件清單）。
三🚛、合同價款及付款約定
·合同價款（含稅）采取以下第 二 種方式🤲🏿：
方式一：固定合同價款；
方式二：暫定合同價款😩，以最終安裝驗收清單為結算依據。
1、幣種：人民幣；
2、暫定合同總金額（小寫）（含稅價）🙆🏻：￥ .00 ；
3、暫定合同總金額（大寫）（含稅價）🏃🏻♂️➡️🤽🏼♂️：人民幣 元整🧛🏽♂️。
·付款約定
本合同采用以下方式進行合同價款支付🤼♀️：簽訂合同，項目全部完成並通過初驗合格後支付合同總價的90%給中標單位🧞♂️，剩余10%待質保期滿後，經終驗合格，在無審減的情況下🏊🏻，甲方ー次性將10％質保金無息支付給乙方，同時將采購的各類貨物移交甲方管理。
5、質保期從竣工驗收合格之日起計算，質保一年。
·甲乙雙方開票信息
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增值稅發票雙方
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甲方
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乙方
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納稅人名稱
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稅務註冊地址
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稅務登記電話
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統一社會信用代碼（納稅人識別號）
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稅務登記開戶銀行
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稅務登記賬號
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發票備註欄需備註信息：
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四、商品交付
1、建設地點🔄🔢： （甲方指定地點）；
2♟、工期♣︎： （具體時間以甲方通知為準）⚅❤️；
3、 甲方負責人： ，聯系電話： ，
乙方負責人： 🌍，聯系電話💪🏿： 。
五🩴、商品驗收
1😤、參與驗收人員：乙方負責人、甲方指派負責人🧓🏼🤵🏻、監理等；
2、按國家製訂的施工及驗收規範為質量評定驗收標準並一次性驗收合格🍭，檢驗過程中，若材料/設備存在質量問題💚，乙方必須無條件換貨或退貨👐🏿，並承擔相應的物流費用。
3🤾🏻♀️、在質保期內，因乙方自身原因導致的合同標的或其部件等損壞應由乙方免費維修、供應和安裝🧲🕎。
4、乙方根據甲方供貨安裝指令單將產品運抵指定地點進行安裝調試，安裝調試完畢後通知甲方和監理進行驗收，驗收交付後產生的風險和問題由甲方承擔🧜♀️。
5、若甲方在驗收過程中，對貨物存在異議，應於向乙方提出書面異議🧚🏼♀️。若未提出書面異議的，則視為甲方驗收合格且貨物已交付甲方。
六、雙方責任
·甲方責任
1👱🏽、保證施工場地內道路暢通；
2、安裝完畢時應及時核對數量、規格、型號、外觀等，並組織驗收🦗，驗收合格後在供貨安裝單上簽字確認。
3、組織工程竣工驗收，及時辦理工程結算🧘🏽♂️；甲方需按節點及時足額支付貨款，如甲方未及時足額支付相關款項👮🏼♀️，設備及附屬材料所有權歸乙方所有➛🏌️，乙方有權單方終止合同🎰🧌，並要求甲方承擔全部損失及責任。
4🦸♀️、向乙方提供施工安裝圖紙✈️。
5、在施工過程中若甲方發現乙方有偷工減料或違反施工管理規範的行為，甲方有權製止。
·乙方責任
1、保證貨物的產品質量達到國家標準及有關規範，並保證在質保期內因乙方原因造成的質量問題由乙方無條件維修或更換。
2、供貨及時，但若因甲方逾期付款等甲方原因造成乙方不能按時供貨，乙方不承擔延期供貨的責任。
3、乙方應對其提供的貨物承擔質保責任，質保期內如果出現質量問題應在24小時內響應和處理👩🏼✈️，乙方未按時處理的，甲方有權委托第三方進行處理，相關費用從質保金中扣回🏋🏽♀️，不足部分由乙方賠償。
4、乙方負責施工期間的水電開支、電接駁點（施工用水、電費由乙方承擔）💁🏻，甲方協助辦理乙方施工人員的出入證明，為乙方提供零星機具、安裝材料存放地點（不向甲方繳納房屋租金）。
5、乙方承擔所供貨物的安裝工作♐️，並達到甲方或國家相關驗收標準🔰🕵🏻。
6、乙方負責安裝完畢後的垃圾清運工作。
八、違約責任
·甲方違約
1、甲方如需調整工程內容🧑⚖️，應及時通知乙方，否則承擔乙方重復運輸、保管、設備差價、材料損失、重復安裝等全部相關費用。
·乙方違約
1、如產品質量未達到檢驗標準，乙方須無條件更換產品並保證質量達標🧑🦯➡️。
2👦🏼、如因乙方自身原因不能按期供貨（不可抗力因素或因甲方原因除外），每逾期一天，應按逾期供貨款的 向甲方支付違約金。
3🤵♂️、乙方如未按甲方管理方式不聽安排擅自施工🧑🏽🌾，甲方有權對乙方進行 元/次的罰款。
4、若一方違約，還應承擔守約方為維護權益而支出的所有費用，包括但不限於差旅費、調查取證費👼🏽、律師費👨🦯、訴訟費👮🏿、保全費、擔保費等費用。
九、合同變更
1、一方如提出變更合同🪕，應及時通知對方。對方在接到書面通知之日起五日歷天內給予答復，逾期不給予答復🤯，視為默認此變更📑；
2、因甲方在施工過程後🉐，對原設計進行變更💽、項目增減的應及時協商通知乙方。
3、甲乙雙方協商一致或一方出現本合同約定可提前解除合同的情形時，可以解除本合同。若解除合同對其中一方造成損失的👨🦼➡️，由責任方給予相應補償。
十、解決合同糾紛的方式
雙方在執行合同過程中發生爭議時🙇🏿，應友好協商解決。如協商不成，可向項目所在地人民法院提起訴訟🤵🏻。
十一👏🏼、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行商定並形成書面文件，作為合同的補充🚔、變更規定，與本合同具有同等法律效力。
十二🌱、合同份數
1🦃、本合同一式 份🕗，甲方執 份，乙方執 份；
2、本合同自雙方簽字並加蓋公司公章或合同專用章後生效，有效期自合同簽訂之日起生效。
十三🐦🔥、合同附件
附件是本合同不可分割的組成部分👇👨👩👧👦，雙方在簽訂本合同時應對附件進行確認和加蓋公章，與本合同具有同等的法律效力。
甲方: 乙方:
代表人（或委托代理人）： 代表人（或委托代理人）🏄🏿♂️：
經辦人： 經辦人：
開戶行： 開戶行：
開戶名： 開戶名：
帳號： 帳號🧙♂️：
第四章 采購需求
“一站式”學生社區綜合管理模式建設
(一) 采購標的需實現的功能或者目標，以及為落實政府采購政策需滿足的要求；
根據《中華人民共和國政府采購法》🕙、《政府采購貨物和服務招標投標管理辦法》（財政部令第87號）、《中華人民共和國政府采購法實施條例》（國務院令第658號）等有關法律、法規和規章的規定👨🏽🦲，對“一站式”學生社區綜合管理模式建設項目進行競爭性磋商采購。
（二）采購標的需執行的國家相關標準🧚🏽♀️、行業標準💙、地方標準或者其他標準、規範；
執行國家、省市及其它現行的質量標準💕🙃。
（三）采購標的需滿足的質量✍🏽、安全、技術規格、物理特性等要求🧑🏽🏭；
符合現行中華人民共和國及省、自治區、直轄市或行業的工程建設標準、規範的要求及采購人（使用方）要求💣💆🏻，一次性驗收合格🔨。
（四）采購標的的數量、采購項目交付或者實施的時間和地點☸️；
采購數量：1項
工期：自合同簽訂之日起60個工作日內完成（含項目設計及驗收），供應商可在規定的期限內自報最短工期。因考慮到施工現場為學生宿舍樓的實際情況🖕🏼🛳，晚上不允許加班施工，白天只允許在學生上課期間施工🏪，包括中午休息時間均不允許進行施工🙏🏽；
地點：采購人指定地點。
（五）采購標的需滿足的服務標準💆🏿♀️、期限、效率等要求⛽️；
按國家相關法律法規提供質保且質保期不得低於國家標準。
（六）采購標的的驗收標準；
符合現行中華人民共和國及省、自治區、直轄市或行業的工程建設標準、規範的要求及采購人（使用方）要求，一次性驗收合格。
（七）采購標的的其他技術🟥、服務等要求：
1.設計主題：利用學生宿舍一樓可利用區域打造‘一站式學生社區’。
2.功能需求：一間心靈驛站，做心理咨詢、心理健康教育🧐；
一間愛心宿舍，安頓臨時需要幫助的學生的矛盾、困難等。輔導員輪班與被幫助的學生同住🥼。
輔導員活動室；
黨團活動中心；
走廊標語上墻（共享洗衣機👱🏻♀️🙊、吹風機每層樓都有，都需要）；
學生活動中心⛺️👨🏿💻，需要放置一臺微波爐和一臺冰箱，學生可以喝咖啡、看書、生日會等活動🛠。
宿舍物業服務中心，保留原來的充值、領卡、宿舍報修等功能🌌。
1F走道洗衣機可外移至洗衣房（需加頂防雨）🐽。
3.文化氛圍營造：圍繞一站式的配置進行設計展示內容🤟🏽。
4.設計風格：設計風格需要與學校的整體形象相一致，同時需要呈現出學校的文化底蘊和特色。
5.氛圍營造🙆🏻♀️：燈光設計需要根據展示內容和設計風格進行選擇和布置🫳🏽。
6.內容含設計、裝修🙆🏿♂️、文化製作、安裝及滿足空間需求的家具。
7.建議清單
杏宇娱乐平台一站式服務社區建設項目建議清單格式
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序號
|
項目名稱
|
單位
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數量
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單價
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合 價
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一 基礎環境搭建
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1
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包括拆除、改造🥐、水電、基礎裝修🤳、垃圾清運等
|
項
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1
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420000
|
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二 藝術造型裝置
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1
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一站式學生社區服務中心門頭
|
項
|
1
|
|
|
|
2
|
心靈驛站
|
項
|
1
|
|
|
|
3
|
愛心宿舍
|
項
|
1
|
|
|
|
4
|
黨團活動中心
|
項
|
1
|
|
|
|
5
|
輔導員活動室
|
項
|
1
|
|
|
|
8
|
學生活動中心
|
項
|
1
|
|
|
|
9
|
共享家園
|
項
|
1
|
|
|
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10
|
洗衣房及晾曬區
|
項
|
1
|
|
|
|
11
|
值班室
|
項
|
1
|
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|
包括所有藝術造型、氛圍營造、雕刻字⛓、文化墻等
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840000
|
|
三 設施設備
|
|
1
|
定製家具
|
項
|
1
|
|
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|
2
|
成品家具
|
項
|
1
|
|
|
|
3
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電器
|
項
|
1
|
|
|
|
|
包括所有滿足功能要求需要配置的物件
|
150000
|
|
四 設計費
|
|
1
|
設計
|
項
|
1
|
|
40000
|
|
五 垃圾清理及飾後保潔
|
|
1
|
垃圾清理及飾後保潔、運輸🧛🏿♂️、安裝
|
項
|
1
|
|
50000
|
|
費用總計
|
1500000
|
註✍🏽：以上為采購人初步設想，須供應商踏勘現場後🍯，根據采購人需求結合現場實際😝，進行方案設計，在此清單格式基礎上編列詳細清單。中標供應商對方案進行優化獲批後，完善清單及價格，按照最終經采購人確認的方案實施建設並驗收結算。
第五章 磋商申請文件格式
封面
“一站式”學生社區綜合管理模式建設
磋商申請文件
項目編號：（鼎）招文第（2024）-0 號
申請人（蓋公章）：
法 定 代 表 人
或其委托代理人（簽字或蓋章）：
日 期： 年 月 日
附件一
磋商（報價）一覽表
項目名稱：”一站式”學生社區綜合管理模式建設
項目編號🛫🩶：（鼎）招文第（2024）-0號
|
序號
|
項目
|
內容
|
備註
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1
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投標報價
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2
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工期
|
|
|
3
|
質量標準
|
|
註🌻：此表格可以擴展🍸，請放在磋商文件中的第一頁。
附件二
法定負責人身份證明書
單位名稱🚫🛞：
單位性質👨🏼🦲：
地 址：
成立時間👩🏽🏭： 年 月 日
經營期限👩👧👦：
姓 名： 性別： 年齡： 職務：
系 （申請人單位名稱） 的法定負責人。
特此證明♠︎🐗。
申請人🟡： （蓋公章）
日 期👩🍳： 年 月 日
附件三
授權委托書
本人＿ （姓名）系＿ （申請人名稱）的法定負責人👨🏻，現委托＿ （姓名）為我方代理人。代理人根據授權，以我方名義簽署、澄清、說明、補正、遞交、撤回、修改＿ （項目名稱） 磋商申請文件🛅、簽訂合同和處理有關事宜⛷，其法律後果由我方承擔。
委托期限：
代理人無轉委托權🧖🏿♀️。
附☑️：附授權委托人身份證
申請人： （蓋單位章）
法定負責人🧑🏻🦲： （簽字或蓋章）
身份證號碼🧜🏽：
委托代理人👦🏼： （簽字）
身份證號碼：
年 月 日
註：附授權委托人身份證復印件🧑🏻🏭👼，如申請人由法定負責人親自簽署磋商申請文件並參與相關活動，則不需要辦理授權。如有被授權的代理人簽署上述文件🤵♀️🏇🏻，則必須按本格式規定填報並提交授權書👰🏻♂️，否則被授權的代理人將不被認可。
附件四
磋商申請函
致 （采購人） ：
我方已仔細研究了 項目（項目編號： ）的磋商文件👨👧。我單位 （公司）決定參加本次競爭性磋商👨🏿✈️。我單位（或公司）同意以下事項：
1😞、本次磋商申請總報價為： 元；
2、遵守磋商文件的各項條款及一切有關規定；
3⏱、向貴方提供所有與招標事項有關的真實有效的數據、情況和技術資料；
4、如我方磋商申請被接受🍯，我方將按磋商文件的規定履行合同責任和義務🍕。
5、本磋商申請書自貴方收到之日生效👩🏽🍼，有效期至開標後60日🌅💁♂️，在此期間本磋商申請書之規定對我方具有約束力；
6👩🚒、如果我方磋商申請被接受，則至合同履行完成和質量保證期滿為止🧜🏻，本磋商申請書保持有效。
申請人： （蓋章）
單位地址：
法定負責人或其委托代理人： （簽字或蓋章）
郵政編碼🪖： 電話： 傳真🐂：
開戶銀行名稱💇🏻🚓：
開戶銀行賬號🧑🏻🎄🍵：
附件五
申請人一般情況表
|
1
|
企業名稱
|
|
2
|
總部地址
|
|
3
|
當地代表處地址
|
|
4
|
電話
|
聯系人
|
|
5
|
傳真
|
電子郵箱
|
|
6
|
註冊地
|
註冊年份
|
|
7
|
公司有關證書（請附有關證書的掃描件）
|
|
8
|
公司（是否通過，何種）質量保證體系認證（如通過請附相關證書掃描件，並提供認證機構年審監督報告。
|
|
9
|
主營範圍
1.
2.
3.
4.
……
……
|
|
10
|
其他要求說明的情況
|
註：本表格中的具體內容申請人可根據實際情況進行修改，但應包含上述內容。
附件六
資格證明文件
（1）參加政府采購活動的供應商應當符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的要求；（承諾書）
（2）本項目屬於專門面向中小企業采購的項目🍷🚣🏿♀️；（聲明函）
（3）在中華人民共和國境內註冊的法人或者其他組織🐁，提供有效的營業執照或證明文件🧑🏿🎤；（掃描件）；
（4）投標人必須提供“參加本項目政府采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明”（重大違法記錄是指👮🏽：因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照✡︎、較大數額罰款等行政處罰）🦦；（掃描件）
（5）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，提供 2023年1月至今任意3個月依法繳納稅收和繳納社會保障資金的證明（成立未滿3個月的提供成立以來的稅收和社保資金繳納憑證或相關情況說明；依法免稅或不需要繳納社會保障資金的報價申請人，應提供相應文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金）➗；（掃描件）
（6）具有健全的財務會計製度🏌🏻♂️，並提供2022年或2023年經審計的財務審計報告🛂。（若成立時間在2023年或以後的，提供成立至今的財務報表🛶，如成立不足1年的無須提供⚽️。（掃描件）；
（7）提供參加本次政府采購活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（投標人自行承諾）；
（8）保證金繳納憑證（掃描件）；
（9）政府采購政策聲明函（格式附後）
（10）磋商文件要求申請人提交的相關資格證明文件。
政府采購政策聲明函
格式1🤽🏿♂️：
中小企業聲明函（工程👨🏿⚖️、服務）
（非中小微企業可刪除本函🍉🤸🏻，刪除本函不構成廢標）
本公司(聯合體)鄭重聲明，根據《政府采購促進中小企業發展管理辦法》(財庫(2020)46號)的規定🙍🏼♀️，本公司(聯合體)參加(單位名稱)的(項目名稱)采購活動👈，工程的施工單位全部為符合政策要求的中小企業（或者：服務全部由符合政策要求的中小企業承接）。相關企業(含聯合體中的中小企業、簽訂分包意向協議的中小企業)的具體情況如下：
1.(標的名稱)🏖，屬於建築業；承建（承接）企業為(企業名稱)😆🤸🏽♀️，從業人員 人， 營業收入為 萬元，資產總額為 萬元1，屬於（中型企業📈、小型企業👋🏻、微型企業）✊🏿；
......
以上企業⚗️，不屬於大企業的分支機構，不存在控股股東為大企業的情形，也不存在與大企業的負責人為同一人的情形。
本企業對上述聲明內容的真實性負責。如有虛假，將依法承擔相應責任。
投標人全稱（加蓋公章）：
日 期🔎：
各行業劃型標準為🚼👩🏿🔬：
（一）農🧑🏽🦲、林、牧🌺、漁業。營業收入20000萬元以下的為中小微型企業。其中🦿🥠，營業收入500萬元及以上的為中型企業🧝🏽，營業收入50萬元及以上的為小型企業⁉️，營業收入50萬元以下的為微型企業👨🔬。
（二）工業。從業人員1000人以下或營業收入40000萬元以下的為中小微型企業。其中，從業人員300人及以上🚶♀️➡️，且營業收入2000萬元及以上的為中型企業；從業人員20人及以上🎩，且營業收入300萬元及以上的為小型企業；從業人員20人以下或營 業收入300萬元以下的為微型企業🙏🏼。
（三）建築業💆🏼♀️。營業收入80000萬元以下或資產總額80000萬元以下的為中小微型企業🧑🏿💻。其中，營業收入6000萬元及以上☂️，且資產總額5000萬元及以上的為中型企業🫴🏼；營業收入300萬元及以上🧍，且資產總額300萬元及以上的為小型企業🐗；營業收入 300萬元以下或資產總額300萬元以下的為微型企業。
（四）批發業🫵🏻。從業人員200人以下或營業收入40000萬元以下的為中小微型企業🥕。其中，從業人員20人及以上🧘🏼，且營業收入5000萬元及以上的為中型企業🧔🏼♀️；從業 人員5人及以上💚，且營業收入1000萬元及以上的為小型企業🥷🏼；從業人員5人以下或營 業收入1000萬元以下的為微型企業。
（五）零售業。從業人員300人以下或營業收入20000萬元以下的為中小微型企 業。其中👩🦼➡️，從業人員50人及以上🐛🥲，且營業收入500萬元及以上的為中型企業👩🦼➡️；從業人 員10人及以上⛪️，且營業收入100萬元及以上的為小型企業🦹🏽；從業人員10人以下或營業收入100萬元以下的為微型企業。
（六）交通運輸業。從業人員1000人以下或營業收入30000萬元以下的為中小微 型企業。其中，從業人員300人及以上🧵，且營業收入3000萬元及以上的為中型企業； 從業人員20人及以上，且營業收入200萬元及以上的為小型企業；從業人員20人以下或營業收入200萬元以下的為微型企業。
（七）倉儲業。從業人員200人以下或營業收入30000萬元以下的為中小微型企業。其中🫄🏽，從業人員100人及以上🏋🏿♀️🦕，且營業收入1000萬元及以上的為中型企業👩🏿🎨；從業人員20人及以上，且營業收入100萬元及以上的為小型企業；從業人員20人以下或營 業收入100萬元以下的為微型企業👨🦲。
（八）郵政業。從業人員1000人以下或營業收入30000萬元以下的為中小微型企業。其中，從業人員300人及以上，且營業收入2000萬元及以上的為中型企業；從業人員20人及以上👩🏿🌾，且營業收入100萬元及以上的為小型企業🙅🏼；從業人員20人以下或營業收入100萬元以下的為微型企業👳🏻🚬。
（九）住宿業。從業人員300人以下或營業收入10000萬元以下的為中小微型企業。其中😴，從業人員100人及以上，且營業收入2000萬元及以上的為中型企業；從業人員10人及以上💁🏿♀️，且營業收入100萬元及以上的為小型企業🚵🏽♂️；從業人員10人以下或營 業收入100萬元以下的為微型企業。
（十）餐飲業。從業人員300人以下或營業收入10000萬元以下的為中小微型企 業。其中，從業人員100人及以上🧑🏻🏫，且營業收入2000萬元及以上的為中型企業；從業人員10人及以上，且營業收入100萬元及以上的為小型企業；從業人員10人以下或營業收入100萬元以下的為微型企業🗝。
（十一）信息傳輸業。從業人員2000人以下或營業收入100000萬元以下的為中小微型企業👨🚒。其中🧖🏿♂️，從業人員100人及以上☄️，且營業收入1000萬元及以上的為中型企業；從業人員10人及以上👨👩👧，且營業收入100萬元及以上的為小型企業；從業人員10人以下或營業收入100萬元以下的為微型企業。
（十二）軟件和信息技術服務業。從業人員300人以下或營業收入10000萬元以下的為中小微型企業。其中，從業人員100人及以上🏌🏻♂️，且營業收入1000萬元及以上的為中型企業；從業人員10人及以上，且營業收入50萬元及以上的為小型企業🙇；從業人員10人以下或營業收入50萬元以下的為微型企業👨🏿✈️☝️。
（十三）房地產開發經營。營業收入200000萬元以下或資產總額10000萬元以下的為中小微型企業。其中☢️，營業收入1000萬元及以上💇🏿♀️，且資產總額5000萬元及以上的為中型企業🧖🏽；營業收入100萬元及以上🫅🏽，且資產總額2000萬元及以上的為小型企業🦖☹️；營業收入100萬元以下或資產總額2000萬元以下的為微型企業。
（十四）物業管理🎓。從業人員1000人以下或營業收入5000萬元以下的為中小微型企業🏌️♂️。其中，從業人員300人及以上👦，且營業收入1000萬元及以上的為中型企業🤏🏻👨🚀；從業人員100人及以上，且營業收入500萬元及以上的為小型企業；從業人員100人以下或營業收入500萬元以下的為微型企業。
（十五）租賃和商務服務業👨🏿🌾。從業人員300人以下或資產總額120000萬元以下的為中小微型企業。其中🍪，從業人員100人及以上，且資產總額8000萬元及以上的為中型企業；從業人員10人及以上👨🏿🎨，且資產總額100萬元及以上的為小型企業；從業人員 10人以下或資產總額100萬元以下的為微型企業。
（十六）其他未列明行業🈁。從業人員300人以下的為中小微型企業。其中👩🦲，從業人員100人及以上的為中型企業；從業人員10人及以上的為小型企業；從業人員10人 以下的為微型企業。
格式2⚰️：
殘疾人福利性單位聲明函
（非殘疾人福利性單位可刪除本函👦🏽，刪除本函不構成廢標）
本單位鄭重聲明🦹♀️，根據《財政部
民政部 中國殘疾人聯合會關於促進殘疾人就業政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕 141號）的規定✌️，本單位為符合條件的殘疾人福利性單位，且本單位參加______單位的______項目采購活動提供本單位製造的貨物（由本單位承擔工程/提供服務），或者提供其他殘疾人福利性單位製造的貨物（不包括使用非殘疾人福利性單位註冊商標的貨物）。
本單位對上述聲明的真實性負責。如有虛假，將依法承擔相應責任🎰。
投標人全稱（加蓋公章）：
日 期：
註：中標供應商為殘疾人福利性單位的𓀄，其《殘疾人福利性單位聲明函》將隨中標結果同時公告🪯，接受社會監督🧏🏻♂️。供應商提供的《殘疾人福利性單位聲明函》與事實不符的🧍🏻♀️📗，依照《政府采購法》第七十七條第一款的規定追究法律責任👩🏻🦼➡️。
格式3：
監獄企業證明文件
（非監獄企業可刪除本函，刪除本函不構成廢標）
根據《財政部 司法部關於政府采購支持監獄企業發展有關問題的通知》（財庫〔2014〕68號）的規定：監獄企業是指由司法部認定的為罪犯🚷、戒毒人員提供生產項目和勞動對象，且全部產權屬於司法部監獄管理局、戒毒管理局、直屬煤礦管理局🌴，各省、自治區📠、直轄市監獄管理局🧑🏿🍼、戒毒管理局🧍，各地（設區的市）監獄、強製隔離戒毒所、戒毒康復所👓，以及新疆生產建設兵團監獄管理局、戒毒管理局的企業。
監獄企業參加政府采購活動時，應當提供由省級以上監獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產建設兵團）出具的屬於監獄企業的證明文件。
附件七
（2021年至今）同類項目業績
應附同類項目業績的合同復印件或中標通知書復印件🪗，以證明申請人有能力完成本項目。
附件八
技術方案
(此部分格式自擬，由供應商根據項目要求結合自身實際𓀋，詳細列明針對本項目的服務方案👨🏽⚕️，包含但不限於以下內容)
1📞、初步設計理念及設計方案
2、施工安裝方案
3💆🏽♀️、質量和服務承諾及保證措施
4、服務期限承諾及保證措施
……。
附件九
報價清單明細表
參考采購需求內建議清單格式，根據對項目的理解和設計思路，列出較為詳細的清單及報價，清單合計總價應等於磋商總報價。格式允許偏差👞。
附件十
項目組人員配置表
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項目負責人姓名
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學歷
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工作年限
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行政職務
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專業技術職稱
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電話
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E－mail
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主要參加人員
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姓名
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學歷
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工作年限
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職務
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職稱
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在項目中承擔的任務
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投入時間
（人/月）
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註🧑🏼🏫：項目組人員應具備相應的工作經驗👰🏽♂️👝，並附相關證明材料，表內列舉的項目負責人、主要人員根據項目特點要有針對性。
供應商🕵🏿♂️：（蓋單位章）
法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章）
日期： 年 月 日
附件十一
磋商申請人認為有必要提交的其他資料
第六章 評審標準
說明👨✈️：
1.在磋商評審過程中🧏🏽♂️，磋商小組有權向磋商供應商索取任何與評標有關的資料🤷🏽，磋商供應商務必在接到此類要求後，在規定時間內予以答復。對於無答復的磋商供應商🎇，買方有權拒絕其磋商。
2.磋商中若遇特殊問題，由磋商小組根據有關法律、法規、規定研究決定👰🏻♀️。
一、磋商程序
1.1
資格審查（合格製）；
1.2
符合性評審（合格製）🏌🏼♀️🧛🏽；
1.3磋商小組所有成員應當集中與通過符合性評審的供應商分別進行磋商，並給予所有參加磋商的供應商平等的磋商機會🧔🏻；
1.4供應商在磋商後根據磋商小組的磋商情況進行第二次報價✨，第二次報價為最終報價；
1.5磋商小組經磋商確定最終招標需求和提交最後報價的供應商後🎈，由磋商小組采用綜合評分法對提交最後報價的供應商的磋商申請文件和最後報價進行綜合評分；
1.6推薦成交候選人（磋商小組將按綜合評分表中規定的各項分值進行打分並計算出各供應商的綜合得分，按得分由高到低推薦成交候選供應商🚵♂️。得分相同的👷🏼，按投標報價由低到高順序排列）。
二、磋商方法及標準
2.1磋商過程的保密
2.1.1磋商申請文件開啟後，直至授予成交人合同為止🤹，凡屬於對磋商申請文件的審查📫、澄清、評價和比較的有關資料以及成交候選人的推薦情況🏯，與評審有關的其他任何情況均嚴格保密🕋。
2.1.2在磋商申請文件的評審和比較🦁、成交候選人推薦以及授予合同的過程中，申請人向采購人和磋商小組施加影響的任何行為👯♂️，都將會導致其磋商申請將被拒絕🖇。
2.1.3成交人確定後，采購人不對未成交人就磋商過程以及未能成交原因作出任何解釋。未成交人不得向磋商小組組成人員或其他有關人員索問磋商過程的情況和資料。
2.2 資格審查標準🙇🏻：
根據《中華人民共和國財政部令第87號》規定🤌🏼🪗，代理機構對投標人資格進行審查，符合投標人須知中“投標人資格要求”要求的資格條件，則通過資格審查。
2.3 符合性評審標準🧔♀️：
（1）資格條件符合磋商文件要求且資質證明文件齊全；
（2）按要求提交了磋商保證金；
（3）磋商申請文件按磋商文件要求加蓋申請人單位公章🫅🏻、有法定負責人或委托代理人簽名；
（4）磋商申請文件按規定的格式、內容和要求填寫；
（5）磋商申請文件沒有書寫潦草、字跡模糊不清難以辨認的🥶；
（6）在磋商申請文件中，申請人沒有投報兩個或多個標書、方案或有兩個或多個報價，又未書面聲明其中哪一個有效的；
（7）沒有不符合法律、法規和磋商文件中規定的其他實質性要求的🚝🧑🏽🎄。
2.4詳細評審：
對通過符合性評審並遞交最終報價的磋商申請文件按照綜合評分法進行詳細評審，綜合比較📭📹，並按照下列公式進行打分。為了保證項目的正常實施，維護正常招標秩序♠️，申請人不得以低於成本價（或進價）
報價，否則其投標將可能被拒絕或被宣布為廢標，不進入綜合評分程序。
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序號
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評分因素及權重
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分值
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評分標準
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一、投標報價（30分）
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1
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投標報價評分標準
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30
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投標報價得分按照低價優先法計算📶，即滿足競爭性磋商文件要求且最終報價最低的磋商申請人報價為評標基準價🫗，其價格分為滿分，其他磋商申請人的價格分統一按照下列公式計算⚾️🧑🏽✈️：
報價得分=(投標報價／評標基準價)×30
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二、技術部分（70分）
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2.1
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初步設計理念及設計方案
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25
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（1）有針對性較強的初步設計理念及設計方案🤸🏽，設計理念及設計方案滿足采購需求、設計與現場切合度高🫡，清單數量價格詳細完善，報價合理的得25分👎。
（2）有針對性較強的初步設計理念及設計方案📝，設計理念及設計方案滿足采購需求、設計與現場切合度高，清單有遺漏的得20分。
（3）設計理念及設計方案基本滿足采購需求😰、設計與現場切合度不夠🎰，清單有遺漏，報價不夠合理的得15分⛑️。
（4）設計理念及設計方案與采購需求偏離較大、設計現場切合度不夠，清單不完善無明細，報價粗糙的得10分。
（5）設計理念及設計安裝方案不能滿足采購需求，未結合現場，清單無明細的得5分。
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2.2
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施工安裝方案審查
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15
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（1） 施工安裝方案闡述明細、合理，主要工種施工方法得當且有針對性的得15分🥔。
（2） 施工安裝方案有闡述、安排基本合理👈🏿，有主要工種施工方法的得12分。
（3） 施工安裝方案有闡述、安排基本合理的得9分。
（4） 施工安裝方案有闡述👳🏿♂️、但較為簡單或與方案的針對性不夠的得6分
（5） 施工安裝方案有錯誤的得3分🥮。
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2.3
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質量和服務承諾及保證措施審查
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10
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（1）質量和服務承諾滿足招標文件,有具體的違約責任承諾、處罰標準👨🏻🔬，保證措施嚴格按招標文件要求的施工技術規範🙋🏻、標準編製🐂，能結合項目實際情況編寫，且針對性好的得10分🤹。
（2）質量和服務承諾滿足招標文件,有具體的違約責任承諾、處罰標準，能結合項目實際情況編寫的得7分。
（3）質量和服務承諾滿足招標文件，有違約責任承諾🤷🏼♀️🧶、處罰標準，保證措施達到招標文件要求的施工技術規範𓀊𓀏、標準🙇🏽♂️，但不完善的得4分。
（3）質量和服務承諾滿足招標文件💎，保證措施不具體的得1分🧚🏽♀️。
（4）沒有質量和服務承諾及保證措施的不得分🤾🏽。
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2.4
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服務期限承諾及保證措施審查
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10
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（1）施工工期或質保期承諾優於招標文件要求🤸🏽🔏，且有保證措施和具體的違約責任承諾，有施工進度計劃和質保服務計劃🥕👨🏻🦰，能保證工期的得10分🫅🏽🍠。
（2）施工工期和質保期承諾滿足招標文件要求🐨🏊🏻♀️，有保證措施和具體的違約處罰承諾👳🏼♀️，有施工進度計劃和質保服務計劃，能保證工期的得7分🥲👷♀️。
（3）施工工期和質保期承諾滿足招標文件要求，有保證措施和違約承諾🗓👓，有施工進度計劃和質保服務計劃，能保證工期的得4分。
（4）施工工期和質保期承諾及保證措施滿足招標文件規定，有違約承諾🤸🏽，有施工進度計劃和質保計劃的得1分🐯。
（5）沒有服務期限承諾及保證措施的不得分。
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2.5
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項目管理機構配置審查
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5
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（1）項目管理人員配置針對工程配置合理🤽🏽♂️，且有針對性，能滿足工程管理需要的得5分。
（2）項目管理人員配置基本合理，基本滿足工程管理需要，但專業配置沒有針對性的得3分。
（3）項目管理人員配置差，專業配置沒有針對性的得1分👍🏽。
（4）沒有項目管理機構配置的不得分。
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2.6
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類似業績評審
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5
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投標人2021年1月1日至今每承擔過1個類似項目業績可得1分，滿分5分🧛🏽♂️。（業績證明材料須具有中標通知書或合同協議書或業主證明材料）
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評分要求和統計分數原則：
1.磋商小組首先對各磋商申請文件進行評審，並按磋商文件規定分值評分👨🏿🍳。
2.評分中，磋商小組應自主評分並簽字確認🏋🏻♀️💞。計算平均分值（保留小數點後兩位）。
三 推薦成交候選人
3.1磋商小組將按綜合評分表中規定的各項分值進行打分並計算出各供應商的綜合得分🤽🏽，按得分由高到低推薦成交候選供應商。
四 競爭性磋商報告
磋商小組完成評審後⛹🏼♂️，應當向采購人提交書面競爭性磋商報告，報告由磋商小組全體成員簽字👩🏻🦯。
五 本項目執行的政府采購政策：
本項目屬於專門面向中小企業采購的項目。
